GALPÃO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO – JARDIM PLANALTO | SALTO/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel moderno, excelente estrutura e localização estratégica na Rua Rússia, com fácil acesso à Rodovia SP-75! A menos de 80 metros do Empreendimento Infinity - Condominio de ALto Padrão com mais de 190 apartamentos de 68 a 132M² que demandará diversos tipos de serviços após a sua entrega! Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, funcional e com ótima apresentação, reunindo amplo espaço operacional, ambientes administrativos e infraestrutura de apoio em um único endereço. Localizado na Rua Rússia, uma das principais vias de acesso ao Jardim Planalto, em Salto/SP, o imóvel oferece mobilidade e facilidade de deslocamento, com acesso rápido à Rodovia SP-75, importante ligação regional com Indaiatuba, Campinas e outras cidades. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O galpão apresenta arquitetura contemporânea, fachada moderna, excelente padrão de acabamento e ambientes planejados para proporcionar funcionalidade, conforto e versatilidade às atividades empresariais. Área operacional: Amplo salão com vão livre, permitindo diferentes configurações de utilização. Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e possibilidades de aproveitamento. Cobertura metálica com estrutura treliçada. Piso em concreto, adequado para diversas atividades comerciais e operacionais, conforme a capacidade de carga. Porta de enrolar automática de grandes dimensões, facilitando a entrada e saída de mercadorias e equipamentos. Iluminação natural e pontos de iluminação artificial. Área administrativa e de apoio: 2 salas, possibilitando a instalação de escritórios, administração, atendimento ou setores comerciais. Ambientes distribuídos em dois pavimentos, com escada interna e acabamento moderno. Cozinha com bancada, pia, gabinete e iluminação natural. 4 banheiros, incluindo instalação sanitária com barras de apoio para acessibilidade. Lavanderia externa. Área descoberta interna, proporcionando ventilação e iluminação natural aos ambientes. Área externa e estacionamento: Fachada contemporânea com acabamento em tons neutros e esquadrias escuras. Acesso independente à área administrativa. Vagas de estacionamento na frente do imóvel. Área frontal pavimentada e sinalizada, incluindo vaga reservada para pessoa com deficiência. Acesso facilitado para clientes, colaboradores e fornecedores. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Rússia, principal corredor de acesso ao Jardim Planalto, o galpão encontra-se em uma região que permite deslocamentos para diferentes bairros de Salto e oferece conexão com a Rodovia SP-75. Essa posição favorece empresas que dependem de circulação de clientes, recebimento de mercadorias, atendimento comercial e deslocamento de equipes. O acesso à SP-75 também representa uma vantagem para operações que mantêm relações comerciais com Indaiatuba, Campinas e demais municípios da região. POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO Graças à combinação de um amplo espaço operacional com ambientes administrativos independentes, o imóvel apresenta potencial para diversas atividades, como: Centros de distribuição e operações de logística leve. Empresas de comércio atacadista e distribuidoras. Depósitos e estoques com administração própria. Empresas de prestação de serviços e manutenção. Showrooms com armazenamento de produtos. Comércio de peças, equipamentos e materiais. Empresas de comércio eletrônico, com separação e expedição de pedidos. Pequenas operações industriais e de montagem, mediante análise das exigências técnicas e de zoneamento. UM IMÓVEL QUE VALORIZA A IMAGEM DA SUA EMPRESA Além da funcionalidade, o galpão se destaca pela apresentação arquitetônica e pelo excelente padrão visual dos ambientes. A fachada moderna, os espaços amplos, a boa iluminação e a separação entre as áreas operacional e administrativa proporcionam condições para empresas que desejam reunir suas atividades em um imóvel organizado e profissional. COMÉRCIOS, SERVIÇOS E CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO O Jardim Planalto possui uma infraestrutura comercial diversificada, que oferece praticidade para empresários, colaboradores, clientes e fornecedores. A Rua Rússia e as vias próximas contam com estabelecimentos comerciais e prestadores de serviços de diferentes segmentos, incluindo: Supermercados e mercados: opções como Supermercado Seleto, São Roque Supermercados e outras lojas de abastecimento da região. Alimentação: padarias, restaurantes, pizzarias, lanchonetes e estabelecimentos de refeições, facilitando o dia a dia dos funcionários. Comércio especializado: lojas de materiais elétricos, autopeças, ferramentas, papelarias, materiais de construção e estabelecimentos de serviços automotivos. Serviços profissionais: escritórios, serviços de contabilidade e outras atividades de apoio empresarial. Educação: escolas e estabelecimentos de ensino presentes no bairro e arredores. Essa variedade comercial contribui para a dinâmica econômica da região e representa uma vantagem para empresas que desejam operar em um endereço com serviços de apoio próximos. LAZER, ESPORTES E QUALIDADE DE VIDA Além da infraestrutura comercial, o Jardim Planalto e os bairros vizinhos oferecem alternativas de lazer e atividades físicas. Entre as referências da região estão academias como Viva Fitness e Up!Fitness, além de praças, espaços de convivência e o Clube de Campo Saltense. A presença desses equipamentos e serviços agrega comodidade aos profissionais que trabalham na região, permitindo conciliar atividades profissionais com alimentação, compras, exercícios e lazer. ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE O imóvel apresenta características importantes para o atendimento ao público e a circulação de pessoas. Uma excelente oportunidade para instalar, ampliar ou modernizar sua empresa em Salto, com estrutura versátil e localização estratégica! AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA PESSOALMENTE ESTE IMÓVEL!